Generální dodavatel:

Investor: Ing. Milan Kušta - OMEGAplus

Vedoucí projektu: Miroslav Minář

Architekt: Ing. Zdeněk Kozub

OBC BALUSTRÁDA Chrudim - obchodně bytové centrum

Obchodně bytové centrum BALUSTRÁDA je koncipováno jako moderní multifunkční centrum zaměřené především na velmi kvalitní bydlení v samotném centru Chrudimi. Vzniká rekonstrukcí domu č. p. 12 (bývalý katastrální úřad) a přístavbou nárožního domu s byty, nebytovými prostory a podzemním parkingem. Tímto řešením dochází k vytvoření vnitrobloku s průchozí obchodní pasáží osazenou zelení.

Nově vzniklý komplex obsahuje 49 nadstandardních bytových jednotek o velikosti 35 až 180 m², více než 950 m² obchodů a 95 parkovacích míst. Většina bytů disponuje balkonem nebo terasou. Pro výstavbu a rekonstrukci jsou použity kvalitní materiály a domy jsou zděné.

Budoucí majitelé jednotlivých bytů mohou zasahovat do dispozičních a materiálových řešení v souladu s jejich požadavky tak, aby se ve svých nových domovech cítili co možná nejlépe. Samotná koncepce bydlení a velkorysé architektonické řešení celého komplexu je významným předpokladem spokojenosti budoucích vlastníků jednotlivých bytů.

Postup výstavby

1. 12. 2008	V tomto termínu bude uveden do provozu parkovací systém pro 95 osobních automobilů.
30. 4. 2008 Jednotlivé prostory jsou předávány vlastníkům do úžívání.
10. 4. 2008	Bude provedena kolaudace původní budovy, bezprostředně po té bude následovat předání bytů do užívání vlastníkům a uzávírání kupních smluv. K tomuto datu bude ukončena i stavební příprava pro montáž technologie parkovacího systému. Tato bude instalována až po zprůjezdnění Hradební ulice, což předpokládáme na počátku měsíce května.
19. 2. 2008	Byla zkolaudována nová část OBC Balustráda, průběžně jsou předávány byty do užívání vlastníkům a uzavírány kupní smlouvy.
31. 1. 2008 Nová část (blok A) je téměř dokončena. Provádí se revize, tlakové zkoušky a drobné dokonč. práce. Zároveň je zahájena rekonstrukce Hradební ulice (investorem je město Chrudim), plánované dokončení je 04/2008. Následně bude zprovozněn i podzemní parking.
25. 11. 2007
28. 10. 2007 Je dokončena oprava fasády původního domu a probíhá montáž zateplovacího systému nové části. Jsou dokončovány vnitřní rozvody, probíhá příprava pro montáž výtahů.
20. 09. 2007 Byla osazena všechna okna. Probíhá zateplování obvodových zdí nové budovy.
23. 05. 2007 Na původní budově probíhá rekon- strukce střechy a klempířské práce na nově vzniklých střešních otvorech, dále rekonstrukce původních kamen. prvků, ostění a portálů. Na přístavbě je dokončována vyzdívka druhého patra a připrava uložení stropů 3.NP
20. 04. 2007 Byla dokončena montáž stropů 2.NP a dokončuje se obvodový věnec přístavby. Na původní části domu dochází k vyrovnání původní vazby, odstranění hlinikové krytiny a laťování pro pokládku keramických tašek.
30. 03. 2007 Zahájena výstavba 1. NP nové budovy. Dále jsou rekonstruovány stropy 3. podlaží a střešní plášť staré budovy.
25. 02. 2007 Dokončeno hloubení prostor parkingu, vybetonovány základové pásy a vztyčují se ocelové konstru- kce nosného systému přístavby. Zároveň probíhá výměna stropů 3. patra staré budovy.
23. 01. 2007 Odebrání poslední vrstvy zeminy. Demontování, statické zajištění a betonáž podlah 1. patra staré budovy. Očištění všech vnitřních povrchů.
11. 12. 2006 Betonování obvodového věnce - prostor pro budoucí parking. Skrývka zeminy na -5 m.
11. 11. 2006 Výstavba milánských stěn do hloubky -12 m.
21. 10. 2006 Skrývka zeminy pod přístavbou na -3 m.